【数据】华泰证券：高基数下销售延续调整，二手房影响力增强
）结构上，二手房由于降价后性价比凸显，成交跌幅小于新房，占总成交面积的比重较年进一步提升。 ）产品端，一二手房市场对于改善型产品的需求持续提升。
每经AI快讯，()表示，Q，一二手房销售同比均有所下降，主要在于市场景气依然较为低迷，同时去年一季度基数较高所致。
我们认为，Q销售市场延续着去年以来的弱复苏行情，但在部分城市，二手房的影响力正逐渐增强，二手房短期对新房仍存在一定的替代作用。 后续可重点跟踪以深圳为代表的核心城市二手房成交量释放的程度和持续性，以及是否能够推动房价进一步企稳。
每日经济新闻（责任编辑：董萍萍）。
）价格端，新房价格同环比均有所调整，但部分城市的新房价格在政策放松以及改善项目入市的带动下迎来上涨，而二手房则以价换量迹象普遍，价格表现总体弱于新房。
